国や地方公共団体ではない私人が所有権を有する道路、「私道」。

その私道に接する隣の土地が売りに出されたことから、事件は起こった。

それは、よくある測量結果の立ち会い承諾……のはずだった。

「建築の際に私道へガス管を通したいので、この書類にも氏名と捺印をください」、と不動産屋から

差し出されたのは「道路掘削等承諾書」。虚偽の説明で承諾書を回収した悪徳不動産屋により、

なんと私道を勝手に利用する車庫の建築が一方的に開始される――。

私道をめぐって東京都足立区で起こったトラブルと訴訟に関する貴重な記録。