ビルやマンションの安全性を確保することは、オーナーの義務である。しかし、このことをきちんと理解できている人は少ない。そこで、いくつもの危ない建物を見てきた著者が、オーナーの盲点とその対処法を伝授。耐震基準、消防法、シックハウス、劣化対策など、知っておくべき30の問題をＱ＆Ａ方式で分かりやすく解説してゆく。
建物は年月が経てば劣化するし、法律は改正されていくもの。新築時は専門家が面倒を見てくれても、その後の責任はオーナーが持たなければいけない。対策を怠っていると、いつの間にか構造は弱くなり、法令違反を犯し、危ない建物になっていることも……。それに気づかないでいると、事故があったときには訴えられることになりかねない。問題は放っておいたらリスクだが、計画的に対処することで建物の資産価値を上げられる。また建物の一生を見据えた上での長期計画も提案する。オーナーが押さえておくべき最低限の法律も紹介。