地主さんのための 甘くない賃貸経営の本
≪2刷出来≫
土地を有効活用し、賃貸マンション経営のリスクを減らす方法を示す。
- ジャンル
- 単行本 投資・金融・会社経営
- シリーズ
- その他
- 著者
- しずおか快適住環境研究所・編著 横濱快適住環境研究所代表・石川達明・監
- ISBN
- 9784779005206
- 判型
- 4-6 ・ 208ページ
- 出版年月日
- 2009-09-03
内容紹介
所有と経営の分離（グランストークシステム）で、大成功を収めた建築管理運営会社KONOIKE Co.株式会社の「満室稼働」を可能にした方式を紹介する。このシステムのメリットは、土地・建物の所有者である地主は経営をプロに任せることで、入居者募集・集金等の賃貸経営リスクを減らすことができ、さらに家賃収入で税金を払い借入の返済をした上、資産を増やすことができる等々がある。また、デメリット（環境変化・金利変動・法改正への対応リスク等々）に対しても、経営会社が対処するので、リスク軽減できる。実際のオーナーへのインタビューを含めて、豊富な事例を紹介、パートナー会社選びの基準としても参考に供する。
【編著者】 しずおか快適住環境研究所
“賃貸経営を成功させるために”さまざまなアプローチから研究を行なう会で、メンバーは、東京都・神奈川県・静岡県在住の、これから賃貸経営に乗り出そうと考えるオーナー予備軍、全国を飛び回る賃貸経営リスク・コンサルタント、一級建築士、成功大家、編集者、ライター、KONOIKE Ｃｏ．㈱の有志からなる。2008年、本格的に活動をスタート。
[問合せ先] 所在地●静岡県浜松市中区元城町216-11 元城鴻池ビル6F ／ フリーダイヤル●0120-477255
【監修者】 石川達明
横濱快適住環境研究所・所長。賃貸経営リスク・コンサルタント。しずおか快適住環境研究所の代表メンバーでもある。著書に『未来が明るい成功大家 お先真っ暗失敗大家』（日経BP社発売）、『成功大家になるための8つのメソッドと8つの条件』（ダイヤモンド社発売）がある。
■ホームページ
しずおか快適住環境研究所
株式会社横濱快適住環境研究所
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